Топ 5 услуг ипотечного брокера в москве

Топ 5 услуг ипотечного брокера в москве

Всего шесть компаний посчитали возможным обнародовать сведения о том, сколько кредитов получили их клиенты за первые шесть месяцев 2008 года и на какую сумму.

Общая сумма кредитов, полученных при их содействии, исчисляется миллионами долларов. На слуху не меньше десятка самых активных брокеров, но шумиха вокруг имени компании совсем не обязательно означает, что она добилась серьезных успехов. М2 выяснил, кто сейчас лидирует на столичном рынке. Брокерскому мастерству учат в академиях и специальных школах, иностранные инвесторы вкладывают крупные суммы в развитие брокерского бизнеса в России. Профессия, которая совсем недавно вызывала стойкие ассоциации с жульничеством и барыгами, на глазах становится респектабельной. Но беглый опрос двух десятков наиболее известных в Москве компаний показал, что делиться данными о своей работе пока готово меньшинство.

Ключевым показателем работы брокеров для составления рейтинга стало количество кредитов, которые клиенты компании получили за первое полугодие. Тем более что с этим подходом солидарны и представители брокеров. «Основной показатель, который стоит использовать при оценке брокеров, — портфель сопровожденных кредитов, — считает президент Ассоциации кредитных брокеров Диана Маштакеева. — Думаю, сегодня это наиболее объективный критерий оценки, по крайней мере, в количественном отношении».

Брокеры всякие нужны

Среди участников рейтинга М2 оказались представители самых разных типов брокеров. Сегодня посредничают между частными лицами и банками не только специализированные компании, для которых такие услуги — основной вид деятельности. Серьезно занимаются развитием брокерского направления и риэлторские агентства. Для части брокерских компаний ипотека — основное направление работы, для многих — один из видов деятельности помимо потребительских кредитов, кредитов на развитие бизнеса, услуг по лизингу и т. д.

По словам начальника управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка Дмитрия Шапочкина, банки успешно реализуют программы взаимодействия как с брокерскими компаниями «в чистом виде», так и со специализированными ипотечными брокерами. «Форма взаимодействия зависит от того функционала, который контрагент берет на себя в рамках договора о сотрудничестве», — поясняет эксперт.

Можно констатировать, что в сознании риэлторов наметились качественные сдвиги в отношении сделок по ипотеке. Год назад ипотечные заемщики ходили в «золушках», жилье доставалось им в последнюю очередь. Нередко риэлторы вообще отказывались заниматься поисками жилья, если покупатель собирался оплачивать его кредитными средствами. Сейчас даже риэлторы-частники с легкостью соглашаются вести ипотечные сделки, более того, многие из них завязали тесные контакты с банками и брокерами. Недавно компания «Фосборн хоум» отметила первую годовщину своего партнерского проекта с риэлторами. Оказалось, что лучшие результаты показали именно частники, хотя среди партнеров компании числится около 1 тыс. представителей риэлторского бизнеса самого разного масштаба.

Скрытые резервы

Хотя вывески брокеров становятся привычной деталью окружающего пейзажа, результаты их деятельности пока не слишком впечатляют. Даже лидер рейтинга М2 — одна из самых известных московских компаний «Фосборн хоум» за последние полгода работы в Москве получила всего 1,5 тыс. заявок на оказание услуг по получению ипотечного кредита. Так что остается констатировать: все только начинается.

Однако внимание топ-менеджеров крупнейших российских банков к брокерам не ослабевает. Банкиры уверены, что потенциал этой сферы значительно превышает скромные сегодняшние показатели. Независимо от масштаба работы брокера количество его партнеров среди банков исчисляется десятками. А ведь партнерские отношения — не просто бумажка с печатями и подписями. В большинстве ипотечных банков не первый день действуют специальные подразделения, которые занимаются исключительно взаимодействием с брокерами, для них регулярно проводятся тренинги, налажен постоянный обмен информацией.

Главное, чем брокеры привлекают банки, — возможностью сэкономить на привлечении клиентов. Например, в Городском Ипотечном Банке чуть ли не каждый второй ипотечный кредит оформляется через брокеров. До конца 2008 года эту долю намечено увеличить до 75—80%. «У нас в банке утверждена уникальная для России система мотивации ипотечных брокеров, которая может адаптироваться под нужды конкретного партнера, — замечает Д. Шапочкин. — Постоянно совершенствуются системы интерактивной связи и другие инновации, повышающие уровень сервиса и отдачи на единицу приложенных брокером усилий».

Клиентам особо зарекомендовавших себя брокерских компаний банки предоставляют кредиты на льготных условиях, недоступных для тех, кто обращается в банк напрямую. Иногда клиенту снижают или отменяют комиссии за выдачу кредита, иногда уменьшают ставку по кредиту на 0,5—1%.

В БТА-Банке недавно приняли решение выдавать 1% суммы сделки клиента каждому аккредитованному ипотечному брокеру. Такое вознаграждение должно стать для брокеров основным источником дохода. Это поможет им либо снизить до предела, либо вовсе отменить плату, которая берется с клиентов, соответственно, услуги брокеров станут доступными большему кругу людей.

Читайте также:  Рассчитать рассрочку в мтс

Услуги и цены

Какие услуги предлагают ипотечные брокеры своим клиентам? Как правило, декларируется всесторонняя помощь на всех этапах оформления ипотечного кредита. В каждом конкретном случае можно предварительно ознакомиться с перечнем услуг на сайте компании — они есть у каждой мало-мальски серьезной фирмы.

На основе своей практики специалисты рассчитают максимально возможную сумму кредита и распланируют оптимальный график погашения с учетом индивидуальных запросов и возможностей клиента. Располагая такими данными, они предложат на выбор несколько банков, чьи условия окажутся наиболее подходящими. Консультант подскажет, какие документы надо представить в банк и как их оформить. По желанию клиента брокер подаст заявку от его имени в один или несколько банков. За счет партнерских связей рассмотрение заявки и ее одобрение должны продвигаться с максимальной быстротой.

Почти все брокеры (независимо от того, какой вид деятельности для них основной — посредничество или реализация недвижимости) предложат клиенту подобрать жилье, если у него нет ничего конкретного на примете. Ведь основной доход посредник получает не за консультации, а за факт предоставления кредита. Если же он не найдет жилье, которое собирался приобрести на кредитные средства за отведенный банком срок, работа брокера пойдет насмарку. Помимо непосредственного подбора жилья брокер возьмется проверить выбранный клиентом объект недвижимости на юридическую чистоту, договорится с оценщиком и передаст в банк его заключение, выберет и подготовит предварительный договор страхования, подготовит все необходимые документы для купли-продажи и государственной регистрации права собственности на него.

У специализированных компаний расценки выше, чем у риэлторов. Но и сервис они должны предоставлять классом повыше. Брокерская фирма за комплекс услуг по получению ипотечного кредита среднего размера (до $350 тыс.) берет 1—1,5% суммы кредитного договора. Если размер кредита больше, комиссию реально снизить.

Организацию оценки и страхования иногда бесплатно включают в общий пакет услуг, а иногда требуют оплатить отдельно. Риэлторские услуги от брокера обойдутся по стандартной таксе — 1—3% стоимости приобретаемой недвижимости. За комплексную услугу (ипотека и покупка недвижимости) возьмут 1—3,5% цены квартиры.

Крупные брокеры берут поменьше: они свою прибыль зарабатывают на обороте. Например, компании «Фосборн хоум» за сопровождение ипотечной сделки надо заплатить от 1,5 тыс. до 7 тыс. руб.

Риэлторы нередко оказывают бесплатно услуги, связанные с получением ипотечного кредита, — как бонус. Но если клиент хочет просто заложить в банк свою собственную квартиру, чтобы получить деньги для целей, не связанных с приобретением недвижимости, риэлтор может поспособствовать и в этом. Плата за такую услугу колеблется от 15 тыс. до 30 тыс. руб. В рамках сезонных акций риэлторы иногда бесплатно помогают клиенту оформить государственную регистрацию.

И среди брокеров, и среди риэлторов встречаются компании, которые продают свои услуги только пакетами, но чаще всего клиент имеет шанс выбрать, в каких именно услугах он нуждается.

К брокеру ходить — богатым быть

Знающие люди утверждают: если у вас хорошая «белая» зарплата, многолетний непрерывный стаж работы в солидных организациях, постоянная прописка по месту жительства — брокер вам не нужен, любой банк примет вас с распростертыми объятиями. Другое дело, если размер официальных доходов резко расходится с доходами реальными либо подкачали другие характеристики. Тогда обращение к брокеру заметно повышает шансы как на получение кредита в принципе, так и на увеличение его суммы.

Клиенту при этом надо быть осторожным: «черные» брокеры все еще не редкость. Даже в солидной компании подчас предлагают «подправить» документы, чтобы гарантированно пройти проверку. На такие провокации лучше не поддаваться, поскольку в банках поднаторели на распознавании фальшивок: соискатель, попавшийся на подлоге, в лучшем случае попадет в «черный список». В худшем — его данные передадут в милицию. Подделка документов, как известно, уголовно наказуема.

Грамотный брокер знает множество тонкостей, которые абсолютно законным способом позволят улучшить имидж потенциального заемщика в глазах банковских экспертов и кредитного комитета. Существуют различные пути доказать высокий уровень платежеспособности клиента даже без официальной справки от работодателя (разумеется, если доходы действительно высокие).

«Усиление роли брокера в подборе ипотечных программ для клиентов связано с тем, что в связи с кризисом ликвидности многие банки «завинтили гайки», ужесточив андеррайтинг, — отмечает Д. Маштакеева. — Поэтому заемщикам важно найти банк, критериям которого они, как заемщики, соответствуют». Впрочем, клиентами брокеров становятся и просто очень занятые люди, которым недосуг тратить свое время на походы в банк, к оценщикам и страховщикам.

Читайте также:  Россельхозбанк зарплатная карта условия пользования

Проверенные кредитные брокеры Москвы:

  • Кредиты наличными
  • Рефинансирование
  • Кредитные карты
  • Автокредиты
  • Залоговые займы
  • Ипотека
  • Проверка кредитной истории

Брокер Кредитная лаборатория.

Кредитный брокер Msk-money

  • Экспресс кредит по паспорту за 1 час
  • Кредит под залог недвижимости за 1 день
  • Срочный выкуп в день обращения
  • Ипотека за 7 дней в Москве и Мо
  • Кредит для юридических лиц в течении 3 дней
  • Автокредитование в день обращения

Первый кредитный брокер

  • кредит наличными от 9.9% годовых
  • ипотечное кредитования от 9% годовых
  • рефинансирования
  • займ под обременения недвижимости
  • проверка кредитной истории

Финанс Кредит

Royal Finans

МСК Кредит

Столичный центр кредитования

Проффинанс

  1. Коммерческая, жилая ипотека
  2. Кредиты для бизнеса
  3. Тендерное кредитование, банковские гарантии без залога
  4. Потребительские займы, автокредитование, ломбардные кредиты, залоговые и т.д.

Премиум Финанс

  • Крупный потребкредит до 3-х млн руб.
  • Кредит для малого бизнеса без обеспечения и займы среднему-крупному бизнесу под обеспечение
  • Овердрафт, факторинг

Служба содействия кредитованию (ССК)

Кредитный центр

  1. Анализ заемщика и подбор выгодных кредитных программ
  2. Проверка кредитной истории
  3. Правильное оформление документов

Адреса кредитных брокеров Москвы

Москва, Наставнический пер., д. 17с1, офис 2.3

с пн -пт с 10.00 до 19.00

г. Москва, ул. Забелина, д. 1а (в минуте ходьбы от станций метро Китай-город). +7 (495) 99-888-96 пн.-пт.: с 10.00 — 19.00 info@mbk-credit.ru mbk-credit.ru

Кредит Консалтинг Брокеридж

127254 Москва, Руставели, 14 строение 6, офис 28

115054, Москва, ул. Б.Пионерская, д.4, офис 2-2

Пн-пт. с 10:00 до 19:00

г. Москва, Звенигородское ш., д.3, проходная в НПФ "Спектр ЛК", далее д.12 стр.2, офис 303

г. Москва, 115054, Озерковская набережная, 50 стр.1

Пн-пт. с 10:00 до 20:00

г. Москва, м. Новокузнецкая, Руновский переулок д.8 стр.1

8(495) 151-82-90, 8(495) 951-60-86, 8(925) 009-58-51

Пн — Пт с 10.00 до 20.00

Первый кредитный брокер

г.Москва ул Марксистская, дом 1, стр 1

ул.Большая Тульская, д.2

Трубная площадь, дом 2

Кредитные брокеры Москвы: подробный анализ российского брокериджа, в чем заключается работа брокера, процесс ведения кредита клиента и т.д. Также вы узнаете, как отличить брокера от мошенника и

Я нуждаюсь в помощи в получении кредита в Москве. Предплат не буду делать. Отдам процент после получения.

Тут задался вопросом получения денег в Москве. Срочно нужен кредит на ремонт. Подскажите, куда податься, какой банк выбрать. Нужна сумма 300 тыс.

Получаем деньги в долг на Киви кошелек. Основные варианты получения. Сравнение МФО Платиза и Езаем. Выбор наиболее дешевого варианта получения кредита на Qiwi

Из этой статьи вы узнаете, где быстро взять деньги в долг. Получаем займ мгновенно и без предоплат

Услуги кредитных брокеров становятся все более востребованы в связи с высоким количеством отказов в выдаче кредита. Такие специалисты дают стоящую консультацию по финансовым вопросам, а также помогают взять денежные средства на более выгодных условиях.

Как правильно выбрать брокера?

Чтобы выбрать брокера, сотрудничество с которым будет плодотворным, воспользуйтесь следующими советами:

  1. Первое, на что стоит обратить внимание — это репутация и отзывы. Важный показатель — это наличие собственного сайта, где подробно описываются услуги. Плюсом будет также наличие на сайте формы обратной связи и документов, подтверждающих, что компания имеет право заниматься подобной деятельностью.
  2. Перед началом сотрудничества уточните у брокера какие услуги вам будут оказаны. Если вам обещают быстрый результат по исправлению кредитной истории, то, скорее всего, перед вами мошенники.
  3. Задавайте больше вопросов и внимательно читайте договор перед тем, как подписать его.
  4. Лучше всего заверить подписанный договор с вашим нотариусом, а не со специалистом, которого вам может предложить брокер.

Внимание: если брокер требует предоплату или не выполняет возложенные на него обязательства — подавайте в суд.

Что ожидать от брокера?

Кредитный брокер окажет вам следующие виды услуг:

  • оценка кредитного рейтинга клиента;
  • сбор и оформление всех необходимых бумаг;
  • подбор финансовой программы;
  • взаимодействие с банком;
  • расчет платежей;
  • помощь с оформлением заявки.

Брокер является посредником между вами и банком и его главная задача — оформление для вас займа на самых выгодных условиях. При отказе выдать вам кредит, брокер может обратиться в банковскую организацию самостоятельно и выяснить причины невозможности выдачи денежных средств.

Внимание: профессиональный финансовый работник знает массу комбинаций по выгодным предложениям и всегда подскажет нужный вариант.

Компетентный сотрудник легко выяснит кредитную историю своего клиента, оценит сильные и слабые стороны, поможет составить верные акценты, объяснит все подводные камни банковских финансовых программ, оформит все необходимые документы.

Читайте также:  Стоит ли брать смартфон в рассрочку

Давайте разберемся через какие этапы вам придется пройти при взаимодействии с брокером. После телефонной консультации пройдут следующие этапы:

  1. Сбор необходимых документов и визит в офис выбранной компании.
  2. Проверка документов менеджером организации.
  3. Работа с личным менеджером до закрытия сделки.
  4. Комплексный подбор финансовой программы исходя из информации предоставленной клиентом (документы, отчеты из кредитного бюро). Программа составляется учитывая пожелание обратившегося (ставки, сроки и прочие дополнительные условия).
  5. Заключение договора и отправление заявки на интересующий клиента банк.
  6. Если кредит одобрен, то оплата услуг брокера (процент у каждого индивидуален).

Внимание: у кредитного брокера не всегда получается «выбить» для вас кредит. Всегда существует вероятность того, что вы останетесь без желанного займа.

Какие брокеры в Москве самые надежные?

В Москве работают несколько десятков кредитных брокеры реально помогающие взять кредит. В таблице предоставлена 10-ка лучших кредитных брокеров и даны отзывы в виде основных преимуществ и недостатков, которые выделили пользователи. Давайте рассмотрим список самых надежных:

Брокер Достоинства Недостатки МБК Кредит
mbk-credit.ru Опытная компания, сотрудничающая со многими банками, быстрое оформление и небольшие проценты. Из службы поддержки банка могут позвонить и предложить дополнительные услуги. Кредит Консалтинг Брокеридж
creditcb.ru
Сделки по потребительским займам, помогают правильно оформить налоговый вычет. Возможность получить кредит под залог автомобиля, недвижимости в течение дня (часа) и без залога. Долгая обработка онлайн-заявок. ЦФК — Финанс
cfk-finans.com Большой выбор услуг, крупнейшие банки в партнерской программе. Есть возможность получения потребительского кредита без указания цели использования займа Сотрудничает только с теми, у кого удовлетворительная кредитная история. Royal Finance
royal-finance.ru
Оперативная помощь со всей документацией. На сайте компании есть тест для заемщика, который помогает быстро определить КИ. Небольшой опыт работы на рынке. Финанс Кредит
finanskredit.ru
Сотрудничают со всеми (физ. лица, ИП, ООО) помогают получить займ на любую сумму.

(+) Если кредит берется под залог то выдают за 1 час, так же есть возможно займа без залога

Если сделка сложная, берут больший процент. МСК кредит
mskcredit.ru
Помогает получить займ безработным или претендентам с испорченной кредитной историей. Сложности с обратной связью. СЦК (Столичный цент кредитования)
clc-credit.ru Вознаграждение от 1,5 %. Высокий рейтинг по отзывам 4.7 по версии сайта Yell. Небольшой выбор банков партнеров. ПрофФинанс
pfcredit.ru Есть лицензия. Специалисты оформляют коммерческую и жилую ипотеку, займы для бизнеса. Доп. услуги — работа с лизингом и выкуп коммерчески непривлекательных активов. Работают не с каждой кредитной историей. Премиум-финанс
premium-finance.ru Самые подробные консультации по мере сопровождения. Работают с обратным факторингом. Возможность онлайн-заявки. Есть лицензия. Сумма кредита лимитирована. Помогают получить кредит в пределах средних сумм. ССК (Служба Содействию Кредитования)
1sibkredit.ru Один из самых крупных брокеров по РФ (работает в 13 регионах). Давно на рынке. Возможность отправки онлайн-заявки и оформления кредита по паспорту С просрочкой по предыдущим кредитам получить займ сложно.

Как видите, у каждого брокера есть свои особенности: если для вас важна оперативная обратная связь, то не стоит обращаться в «МСК Кредит», а если у вас не очень хорошая кредитная история, то при обращении в «ССК» и «ПрофФинанс» вам могут отказать в сотрудничестве.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Какие кредитные брокеры помогают взять кредит с просрочками?

Можно выделить следующих брокеров помогающих получение займа с открытыми просрочками:

  • МСК кредит (выдают до 30 000 руб. время рассмотрения 15 минут, нужен только пасспорт);
  • Доска частных объявлений кредитных брокеров [kreditnye-brokery.ru] Данный ресурс подходит если суммы займа находится в диапазоне от 300 000 до 5 000 000 руб. Также есть предложения для г. Москва и регионов.
  • Центральный брокерский дом [zbroker.su] (выдает займы по г. Москва и Московская область, сумма от 300 000 необходимость залога недвижимости). Работают с 25 банками, процент одобрения составляет 88%.

Вопрос №2. Где можно посмотреть отзывы кредитных брокеров?

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector