Юникредит банк кредит под залог недвижимости

Юникредит банк кредит под залог недвижимости

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 75 лет

Кредиты с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Потребительский

Паспорт + 1 документ

Возраст от 22 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 19 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 22 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 68 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Справка по форм. банка и др.

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 70 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 76 лет

Отделения ЮниКредит Банка в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Рефинансирование
Название Адрес Время работы
Операционный офис «Белгородский» ЮниКредит Банк г. Белгород, просп. Славы, д. 45а
Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—19:30 пт.: 09:00—18:30 Операционный офис «Архангельский» ЮниКредит Банк г. Архангельск, ул. Воскресенская, д. 104 Физ.лица: пн.-чт.: 10:00—19:00 пт.: 10:00—18:00 Филиал ЮниКредит Банк г. Волгоград, ул. Новороссийская, д. 11 Физ.лица: пн.-чт.: 09:30—17:00 пт.: 09:30—16:00 Воронежский филиал ЮниКредит Банк г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, д. 13 Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—19:30 пт.: 09:00—18:30 Филиал ЮниКредит Банк Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Николая Никонова, д. 4 Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—19:30 пт.: 09:00—18:30

Взять нецелевой кредит в ЮниКредит Банке

Особенность нецелевого кредита в ЮниКредит Банке в том, что банк не нужно уведомлять о том, на какие цели пошли средства. В этом случае вы можете распоряжаться деньгами как захотите, однако условия в таком случае будут менее лояльны. Если вам необходима значительная сумма на длительный срок. то обратите внимание на нецелевой кредит под залог недвижимости в ЮниКредит Банке. На сайте представлено 1 продукта на сумму от 60000 до 3000000 рублей. Сумму определяет залоговая цена квартиры или дома. Для оформления кредита понадобится:

  • заявление-анкета или онлайн-заявка;
  • паспорт;
  • подтвердить доходы и трудовой стаж;
  • документы на залог.

Подобрать кредит по нужным параметрам на этой странице поможет кредитный калькулятор. Из имеющихся на сайте предложений ЮниКредит Банка будут автоматически выбраны соответствующие заданным параметрам кредиты.

Вы хотели бы построить для себя жилой или садовый дом самостоятельно или приобрести под его строительство земельный участок? Мы будем рады помочь вам в осуществлении этого намерения, предоставив целевой кредит.

Условия

Ставки

Требования

Документы

Расходы

Этапы приобретения

Выдача и обслуживание

Целевой кредит предоставляется

  • На приобретение или строительство жилого дома 1 или квартиры;
  • На приобретение квартиры или жилого дома на первичном рынке недвижимости;
  • На погашение ранее предоставленного кредита, на приобретение или строительство жилого дома или квартиры;
  • На благоустройство и ремонт квартиры или жилого дома.

Основные условия

  • срок кредита: от 1 года до 30 лет;
  • Валюта кредита: рубли 2
  • целевой кредит выдается под залог квартиры или коттеджа, находящихся в собственности заемщика и/или поручителя/поручителей;
  • максимальный размер целевого кредита не более:
  • 70% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости — при передаче в залог квартиры;
  • 50% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости — при передаче в залог коттеджа 3 ;
  • Но не более 15 000 000 рублей.
  • Подтверждение целевого использования — требуется;
  • Гражданство РФ не требуется.
  • 1 Под индивидуальным жилым домом понимаются: жилой дом, строение, садовый дом, коттедж или таунхаус.

    2 При получении кредита в иностранной валюте Заемщик должен осознавать, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем. При этом, риски Заемщика возрастают при получении кредита в валюте, отличной от валюты дохода Заемщика.

    3 При определении стоимости индивидуального жилого дома учитывается стоимость земельного участка, на котором расположен этот индивидуальный жилой дом.

    Фиксированная процентная ставка

    Тарифы на Целевой кредит под залог квартиры (действуют с 01.08.2019 г.)

    Кредит / Залог Срок кредита
    от 1 года до 30 лет
    70% и менее 12,7%

    Тарифы на Целевой кредит под залог коттеджа (действуют с 01.08.2019 г.)

    Кредит / Залог Срок кредита
    от 1 года до 30 лет
    50% и менее 14,95%

    Скидки и надбавки к процентным ставкам 1 :

    −0,50% Для зарплатных клиентов 2 Банка.
    −0,20% При предоставлении заявления и пакета документов для рассмотрения возможности предоставления кредита под залог недвижимого имущества через Информационный центр Банка.
    +2,50% При отсутствии и не предоставлении в Банк страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.
    +1,00% При отсутствии и не предоставлении в Банк страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право), а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.

    Читайте также:  Цели в сбербанке что это отзывы

    Комиссии и досрочное погашение

    Комиссия за организацию кредита отсутствует
    Досрочное погашение
    Полное досрочное погашение в любую дату
    Частичное досрочное погашение Для досрочного погашения Кредита или его части Заемщик должен представлять в ЮниКредит Банк не менее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты предполагаемого досрочного погашения Извещение о намерении досрочно погасить Кредит по форме, установленной Банком.
    Минимальная сумма досрочного погашения
    Мораторий на досрочное погашение
    Комиссия за досрочное погашение
    Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту Обеспечение
    Залог ипотека (залог) недвижимости, приобретаемой за счет кредита
    Поручительство если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства

    Комиссии за предоставление кредита или оформление кредитной заявки не взимаются.

    Неустойки и штрафы

    Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту (в валюте кредита) равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России), действующей на день заключения Кредитного договора (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты Банку включительно
    В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подтвердить целевое использование кредита Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности.
    В случае нарушения Заемщиком своей обязанности по согласованию с Банком изменений в Договор Страхования Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа при нарушении Заемщиком своих обязанностей, закрепленных Кредитным договором, заключаемым между Заемщиком и Банком, указывается Банком в направляемом Заемщику уведомлении.
    В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подписать Договор ипотеки и зарегистрировать ипотеку (залог) объекта недвижимости Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности.
    За нарушение Залогодателем обязательства по уведомлению Банка о намерении заключить договор последующей ипотеки на объект недвижимости (в случае заключения Договора ипотеки (залога) недвижимости по форме Банка) Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности.

    1 При определении окончательного размера процентной ставки надбавки суммируются.
    2 Зарплатные клиенты Банка — сотрудники (с типом занятости «по найму») компаний/организаций, обслуживающихся в Банке по «Договору на оказание дополнительных услуг по расчетному обслуживанию» или «Договору на оказание дополнительных услуг по расчетному обслуживанию с использованием специального счета», и регулярно получающие заработную плату или ее часть (с признаком заработной платы) на счет(а) в Банке в течение не менее 3 (трех) последних месяцев. Указанная скидка не распространяется на заемщиков-индивидуальных предпринимателей или владельцев/совладельцев юридического лица.

    Требования к заемщику

    • Адрес регистрации участника сделки и адрес фактического проживания участника сделки — в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым;
    • Местонахождение предприятия-работодателя — без ограничения, в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым;
    • Подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита;
    • Отсутствие отрицательной кредитной истории.

    При определении допустимого размера кредита Банк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайших родственников (супруга/супруги, родителей, детей), а также иных третьих лиц, не имеющих родственных отношений с заемщиком. Перечисленные лица вместе с основным заемщиком будут отвечать перед кредитором за возврат и обслуживание кредита, а также наравне с заемщиком должны соответствовать требованиям предъявляемым Банком, предоставлять комплект документов, аналогичный предоставляемому заемщиком. Общее количество поручителей не должно превышать 3 человек. Доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей (исключение составляет только случай, когда в качестве поручителя выступает супруг/супруга). Учет дохода поручителей-третьих лиц возможен, если закладываемый объект недвижимости оформлен в общую совместную/долевую собственность заемщика и поручителей.

    Читайте также:  Акцепт банк в новосибирске личный кабинет

    В качестве доходов заемщика Банком также могут быть рассмотрены регулярные дополнительные доходы (доход от работы по совместительству, премиальные выплаты, пенсия), подтвержденные документально.

    Требования к передаваемому в залог объекту недвижимости

    • Объект залога должен использоваться по целевому назначению: для проживания граждан.
    • Объект залога обязательно должен иметь отдельный вход, а также обособленный от других квартир или домов санузел (ванная комната и туалет) и кухню.
    • Место расположения объекта залога — на территории города действия подразделения Банка, осуществляющего выдачу кредитов под залог недвижимости (в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым). При этом, если объект недвижимости находится за чертой города, в котором находится подразделение Банка, осуществляющее выдачу кредита, то удаленность объекта недвижимости от такого города не должна превышать 100 км. Банком дополнительно установлен ограниченный перечень 3 населенных пунктов, расположенных далее 100 км от города, в котором находится подразделение, осуществляющее выдачу кредитов под залог недвижимости.
    • Объект залога должен принадлежать залогодателю(ям)/продавцу(ам) на праве собственности, зарегистрированном в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
      В случае если кредит выдается на приобретение объекта незавершенного строительства — квартиры/таунхауса, данный объект должен принадлежать залогодателю на праве требования, зарегистрированном в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
      Земельный участок, на котором расположен жилой дом — объект оценки, может принадлежать залогодателю на праве аренды. При этом срок договора аренды должен превышать срок кредита и договор аренды должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке.
    • Приобретаемый объект Залога может быть оформлен только в индивидуальную собственность Заемщика.
    • Кредиты под залог приобретаемой недвижимости: Не могут быть зарегистрированы лица, имеющие и сохраняющие право пользования объектом при переходе права собственности на него в соответствии с действующим законодательством РФ, например, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, договора найма, договора аренды, и др. Не может быть зарегистрирован заемщик и члены семьи заемщика.
      Кредиты под залог имеющейся недвижимости: Не могут быть зарегистрированы находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника; лица, имеющие и сохраняющие право пользования объектом при переходе права собственности на него в соответствии с действующим законодательством РФ, например, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, договора найма, договора аренды, и др.
    • Среди лиц, находившихся ранее на регистрационном учете в квартире, не должно быть граждан, снятых с регистрационного учета в связи с отбытием в вооруженные силы РФ, в места лишения свободы, по месту работы и т.п., т.е. граждан, которые по возвращении имели бы право зарегистрироваться по месту жительства в заложенном объекте.
    • Объект залога должен быть свободен от любых прав третьих лиц, как физических, так и юридических (в том числе не обременен предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования). В правоподтверждающих документах (свидетельство о государственной регистрации права), а также в выписке из ЕГРП и кадастровом паспорте земельного участка (при залоге земельного участка) не должно быть указано каких-либо обременений/ограничений в праве собственности объекта и в праве использовании объекта залога. Третьи лица не должны предъявлять никаких требований в отношении предмета залога, в том числе исков об аресте или обращении взыскания на предмет залога.
    • Наличие незарегистрированных перепланировок/переоборудований:
      Не принимаются в залог следующие объекты недвижимости, несущие риск физической утраты предмета залога либо риск утраты права собственности (или потери титула собственности), а именно:
    • демонтаж несущих конструкций, приводящий к нарушению их прочности и/или устойчивости (включая любые отверстия, проемы, ниши в несущих конструкциях, за исключением демонтажа подоконного блока, в случае, если он является частью несущей стены),
    • перенос без соответствующего разрешения служб газа газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни,
    • нарушение общих границ объекта недвижимости.
  • Дом, в котором находится квартира, коттедж/индивидуальный дом/таунхаус не должен относиться к ветхому жилью, не должен стоять в плане под снос, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением.
    Не допускается принятие в залог объектов — квартир, расположенных в панельных домах, построенных ранее 1975 года и этажность которых не превышает 5 этажей (применительно только в отношении Москвы).
    Максимальный износ здания, в котором расположен объект Залога — 60% (в соответствии с отчетом об оценке).
  • Дополнительные требования к объектам залога:
    Земельный участок:
    — Обязательно наличие межевания, границ участка в соответствии с действующим законодательством;
    — Обязательно наличие кадастрового номера;
    — Земельный участок должен относиться к одной из следующих категорий земель:
      Читайте также:  Росбанк красноярск часы работы
    • земли сельскохозяйственного назначения;
    • земли населенных пунктов.
    • — Земельный участок должен иметь разрешенное использование:
      • для индивидуального жилищного или дачного строительства;
      • для ведения личного подсобного хозяйства;
      • для садоводства.
      • Индивидуальный жилой дом/строение/садовый дом
        Завершенный строительством индивидуальный жилой дом/строение/садовый дом:
        Должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, а также системам водоснабжения и канализации, в том числе функционирующих в автономном режиме. Например, канализация — септик; отопление — АОГВ (автономные системы отопления и горячего водоснабжения) и т.д. Обязательным является наличие и функционирование указанных видов коммуникаций. Все перечисленные коммуникации должны быть расположены непосредственно в доме (не в отдельно стоящих сооружениях на территории земельного участка). Допускается отсутствие подключения дома к системе газового снабжения.
        Обязательно наличие крыши, стен, установленной входной двери и окон, а также железобетонного, каменного или кирпичного фундамента.
        Незавершенный строительством индивидуальный жилой дом/строение/садовый дом:
        Допускается отсутствие подключения дома к электрическим, паровым или газовым системам отопления, водоснабжения и канализации, в том числе функционирующим в автономном режиме. Однако обязательно подведение данных систем к участку, а также наличие заключенных договоров о подключении их к дому и документов, подтверждающих оплату по договору. Допускается отсутствие подведения к участку системы газового снабжения.
        Обязательно наличие крыши, несущих стен, входной двери и окон или окнозаменяющих средств, а также железобетонного, каменного или кирпичного фундамента.
      • В документальной истории квартиры/коттеджа/индивидуального дома/таунхауса в качестве правоустанавливающих документов не должно быть судебных решений, срок обжалования которых не истек.
      • Окончательное решение о предоставлении кредита принимается Банком после рассмотрения полного комплекта документов, предоставленного клиентом. Для принятия решения Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации. Банк оставляет за собой право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин отказа.

        3 Банком дополнительно установлен ограниченный перечень населенных пунктов, расположенных далее 100 км от города, в котором находится подразделение, осуществляющее выдачу кредитов под залог недвижимости.

        В этом банке получить кредит с обеспечением можно, но он обязательно должен быть целевым, то есть для приобретения нового жилья: строительство дома или квартиры, покупки земельного участка или дачного жилого домика.

        Также такой кредит может выдаваться для погашения предыдущего займа в другом банке на покупку или строительство жилья.

        Размер заемной суммы зависит от оценочной стоимости залогового имущества, срока погашения, доходов и процентного соотношения кредитных средств к цене залога.

        Основные фиксированные ставки

        Кредит в рублях под залог вторичного жилья размером до 30 млн рублей и сроком до 30 лет

        Процентное соотношение кредит/залог

        Кредит в долларах, выдается только тем заемщикам, которые получают доход в такой же валюте. Залогом может выступать вторичное жилье, срок кредитования – 30 лет, размер займа – до 1 млн.

        Процентное соотношение кредит/залог

        Кредит в евро, выдается только тем заемщикам, которые получают доход в такой же валюте. Залогом может выступать вторичное жилье, срок кредитования – 30 лет, размер займа – до 0,66 млн.

        Процентное соотношение кредит/залог

        Уникальным предложением от этого банка стали плавающие или комбинированные годовые ставки, которые через несколько первых лет могут изменяться.

        Все годовые ставки в таблице указаны с условием того, что будет проведено комплексное ипотечное страхование:

        • От разрушения самого объекта залога (от этого вида страхования не может отказаться ни один заемщик).
        • Титула собственника.
        • Жизни, здоровья и трудоспособности заемщика.

        Если от клиента поступит отказ от страхования жизни и трудоспособности, ставки поднимутся на 2,5%.

        Если клиент откажется страховать титул собственника, годовые проценты вырастут на 1%.

        Если заемщик не сможет застраховать свою жизнь, здоровье и титул собственника, то для него ставки поднимутся сразу на 3,5%.

        Так как займы с обеспечением в этом банке могут быть только целевыми, то клиенту необходимо будет подтвердить целевое использование денег в первые 3 месяца при покупке жилой недвижимости и в течение одного года, если деньги нужны для строительства.

        «>

        Ссылка на основную публикацию
        Adblock detector